La taxe d’aménagement : ce qu’il faut savoir avant vos travaux.

Vous projetez d’agrandir votre maison, de construire un garage, une piscine ou même un abri de jardin ? Attention : ces travaux peuvent déclencher une taxe d’aménagement, souvent mal connue des particuliers, mais qui peut peser sur votre budget si elle n’est pas anticipée.

Depuis 2016, notre entreprise accompagne les particuliers, architectes et maîtres d’œuvre du Tarn dans la réalisation de permis de construire et déclarations préalables. Grâce à notre expérience de terrain, nous vous aidons à comprendre les implications administratives et financières de vos projets, dont cette fameuse taxe d’aménagement.

Qu’est-ce que la taxe d’aménagement ?

La taxe d’aménagement est une contribution obligatoire, due lors de la réalisation de certains travaux soumis à autorisation d’urbanisme : permis de construire, déclaration préalable, etc.

Elle s’applique à toutes les créations de surfaces de plancher closes et couvertes, de plus de 1,80 m de hauteur sous plafond. Elle peut également concerner certains aménagements extérieurs comme :

• Les abris de jardin de plus de 5 m²,

• Les piscines,

• Les panneaux photovoltaïques au sol,

• Les aires de stationnement extérieures.

Qui est concerné ?

Toute personne réalisant un projet de construction ou d’extension est susceptible de devoir payer cette taxe. Cela concerne notamment :

• Les extensions de maison (pièces supplémentaires, vérandas, garages…),

• Les constructions neuves (maisons individuelles, annexes…),

• Certains aménagements d'extérieur.

Comment est-elle calculée ?

La taxe d’aménagement est calculée de la manière suivante :

Surface taxable (m²) x Valeur forfaitaire x Taux votés par la commune et le département

En 2025 :

• La valeur forfaitaire est fixée à 930 €/m² (hors Île-de-France).

• Les taux varient selon les collectivités, en général entre 1 % et 5 % pour la part communale et départementale combinées.

👉 Exemple : pour une extension de 30 m² à Albi, avec un taux global de 5 %, la taxe s’élèverait à environ 1 395 €.

Pourquoi bien préparer votre dossier d’urbanisme ?

La clé d’un bon calcul de la taxe d’aménagement, c’est une déclaration exacte de la surface taxable.

Depuis 2016, nous aidons nos clients du Tarn à monter des dossiers conformes et pour les services d’urbanisme. Notre expertise garantit :

• Une déclaration précise des surfaces, évitant toute majoration ou régularisation future,

• Un gain de temps grâce à une parfaite connaissance des spécificités locales.

Nous vous accompagnons dans l’intégralité du processus administratif, de l’étude du projet à l’obtention de l’autorisation.

Ce que nous vous apportons

✔ Plus de 8 ans d'expérience dans les permis de construire et déclarations préalables dans le Tarn,

✔ Une maîtrise des règles d’urbanisme locales,

✔ Des plans détaillés et des dossiers complets, prêts à être déposés,

✔ Un accompagnement personnalisé jusqu’à l’accord de votre mairie.

En résumé

✅ La taxe d’aménagement peut représenter un coût important à ne pas négliger.

✅ Elle dépend essentiellement de la surface créée et des taux locaux.

✅ Une déclaration rigoureuse permet de maîtriser cette dépense.

✅ Avec notre expérience depuis 2016 dans le Tarn, vous êtes entre de bonnes mains.

Vous avez un projet d’extension ou de construction ?

Confiez-nous la réalisation de votre dossier d’urbanisme : permis de construire ou déclaration préalable, nous vous guidons pas à pas.

📞 Contactez-nous pour un premier échange gratuit sur votre projet.

🔗 En savoir plus sur la taxe d’aménagement – Service Public